Bildbericht: Erich Gmünder

Bei der Baustelle an der Teufener Strasse 112 wurde eine wichtige Zwischenetappe erreicht: Nach dem Rückbau des Daches und der oberen Stockwerke wurden Mitte Juni innert zweieinhalb Tagen die beiden neuen Etagen inklusive Dach im Modulbau aufgesetzt.

Das Mehrfamilienhaus ist damit im Rohbau fertig – Zeit für die traditionelle Aufrichtefeier, die mit einem farbig geschmückten Tannenbäumchen auf dem Dach weithin sichtbar angekündigt wurde.

Die beiden Investoren Yves Baumann und Johannes Brunner von der Vector Immobilien AG luden dazu die beteiligten Handwerker, Unternehmer und Architekten ein und feierten nach alter Väter Sitte eine gemütliche „Aufrichte“.

Und sie zogen eine erste Bilanz: Dank dem umtriebigen Projektleiter Patrick Riechsteiner und den hochmotivierten Handwerkern schritten die Arbeiten zügig und unfallfrei voran. Dabei stellte die ehemalige Stickereifabrik die Verantwortlichen vor verschiedene Herausforderungen. Das begann bei der Baustellenorganisation mit dem Aufstellen des Krans, da aufgrund der Lage direkt am Trottoir wenig Platz zur Verfügung stand. Um das Haus für die beiden zusätzlichen Stockwerke zu ertüchtigen, wurde es neu abgestützt und steht sozusagen auf Stelzen. 

Improvisation gefragt

Die unteren Stockwerke wurden ausgekernt, dabei habe der Projektleiter immer wieder improvisieren müssen, da darunter einige Überraschungen zum Vorschein gekommen seien, auf die es spontan zu reagieren war. 

Die neuen Geschosse wurden bis auf den Sockel abgestützt, es entstand eine hybride Tragkonstruktion zwischen den alten und neuen Teilen.

Luftigkeit

Die künftig 16 statt bisher 6 Wohnungen haben aufgrund der ursprünglichen Nutzung als Gewerbebetrieb übergrosse Raumhöhen. Besonders hoch sind diese beim Dachgeschoss mit 3,20m. Die meisten Kleinwohnungen (2,5 Zimmer) verfügen über einen Balkon Richtung St. Otmar oder einen Zugang zur Dachterrasse mit luftiger Aussicht. Aufgrund der Lage an der lärmigen Teufener Strasse wurden hochmoderne Schallschutzfenster eingesetzt, der höchste Standard, wie er auch an der lärmigsten Strasse der Stadt Zürich verwendet werde.

Obwohl der Rohbau nun fertig ist, bleibt die Baustelle dem Quartier noch einige Zeit erhalten. Die Bauherrschaft rechnet damit, dass die Wohnungen im Frühjahr bezogen werden können.

GALERIE Die Teufener Strasse 112 wächst

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