20.11.2023

«Reservieren Sie Ihre Wunschwohnung»

Wohnen im Alter Riethüsli: Jetzt ist das Wohnungsbuch da - es erlaubt die Auswahl aus 44 Wohnungen.

Eigentlich war es bereits auf den Sommer versprochen, doch nun ist es da: Das Wohnungsbuch der Alterssiedlung an der Demutstrasse 116. Erstmals wird es konkret, was die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner hier erwartet.

Die über 100 Interessierten auf der Warteliste von Wohnen im Alter Riethüsli erhielten am Samstag dicke Post: Ein Kuvert der Weber Verwaltungen AG mit einem 68 Seiten dicken Buch mit vielen Informationen, Visualisierungen und Grundrissen sämtlicher 44 Wohnungen plus Preisliste. 

Vorneweg wird im Begleitschreiben erwähnt, dass die angestrebten Zielmieten (Kostenmiete) aufgrund der massiven Bauteuerung von über 15 Prozent leider deutlich überschritten würden. Die angegebenen Preise  bewegten sich innerhalb von plus/minus 10 Prozent. Die definitiven Mieten würden erst nach Vorliegen der Bauabrechnung festgelegt.

44 Wohnungen plus Gemeinschaftsraum plus weitere Nutzungen im EG

Auf insgesamt 5 Stockwerken stehen 44 Wohnungen zur Auswahl. Die Nettomieten betragen zwischen CHF 960.- und CHF 1’415.- für die 33 2,5 Zimmer-Wohnungen bzw. 1’240.- und 1’740.- für die elf 3,5-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen die angenommenen A-Konto-Zahlungen für die Nebenkosten zwischen CHF 190.- und CHF 210.-
Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle (mit Ladeinfrastruktur für E-Autos) mit 16 Parkplätzen zur Miete für CHF 170/Monat. Im Erdgeschoss ist ein Gemeinschaftsraum für kleinere Veranstaltungen (inkl. Küche und WC) geplant. Zu gewerblichen Nutzungen im EG laufen noch Verhandlungen; gemäss den Plänen im Wohnungsbuch sind hier Therapie- und Fitnessangebote möglich. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Secomat. Zusätzlich verfügen einige Wohnungen über Anschlüsse für eigene Waschtürme.

Erstbezug im Frühjahr 2025

Mit einem beigelegten Formular oder via E-Mail oder per Post kann bis Ende Januar 2024  die Wunschwohnung reserviert werden resp. können die Wünsche nach Prioritäten angegeben werden. Der Erstbezug ist im Frühjahr 2025 geplant. Ende März 2024 wird mitgeteilt, ob die Wunsch-Wohnungen definitiv reserviert werden können. Sobald die Wohnungen im Rohbau begehbar sind, soll ein Mietvertrag angeboten werden können.

Gewährung von Darlehen möglich

Die 44 altersgerechten Wohnungen an der Demutstrasse 116 werden von der gemeinnützigen Alters- und Wohngenossenschaft Logiscasa realisiert. Mietinteressierten können sich mit einem Darlehen an der Finanzierung des Projektes beteiligen. Diese werden aktuell zum Referenzzinssatz verzinst. Auf die Vergabe der Wohnungen habe dies, so wird betont, keinen Einfluss.

Interessiert? – Tragen Sie sich online auf der Interessentenliste ein: https://logiscasa.ch/anmeldung-interessentenliste/. Das Wohnungsbuch wird Ihnen umgehend zugestellt.